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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

11萬套確實少瞭，但2013年這個對比基數其實是歷史天量。”北京中原地產首席分析師張大偉分析認為，再加上一線城市土地市場近來成交火爆、地王頻出，地價漲幅更是明顯，預計明年3月前，一線城市限購全面退出的可能性極小。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/1002595587547823下營區土地貸款額度6876014.shtml

克而瑞房地產信息集團研究中心根仁德區土地貸款率利最低銀行比較據本月前

分城市來看，四大一線城市表現尤為搶眼，12月成交量增幅最大，環比增幅高達14%。19個二線城市表現最弱，12月成交量環比微降2%，其中成都、大連、貴陽、天津等城市降幅較明顯。25個三四線城市表現相對穩定，成交量環比上升11%。

克而瑞研究中心分析師楊科偉認為，年底房企沖業績、去庫存、以價換量的策略是年末翹尾行情的主要動因，尤其是萬科等業績壓力較大的上市房企，12月貨源充足、營銷力度加大，加快去庫存節奏。另外，銀行信貸政策頻吹暖風，各地公積金政策屢屢放松，都在資金層面給年底購房需求的釋放提供支持。

“從 2014年成交量來看，一線城市市場確實比2013年有回落，但遠沒有到很差的地步。比如上海，2014年商品住宅合計成交9萬套左右，比2013年的

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也認為，長遠來看限購政策終將退出，但2015年內，一線城市全面取消的可能性不大，僅有可能局部放松。“加上一線城市人口壓力很大，據瞭解，官方目前暫時將限購作為調控人口的工具之一。”楊紅旭預計，2015年樓市成交復蘇是大概率事件，一線城市房價恐又將領漲，因此限購政策明年全面退出的可能性很小。

四大一線城市12月成交增幅最大 限購恐難退出

在開發商業績沖刺、房貸政策放松、降息等多重因素作用下，12月份全國樓市成交量再創新高。相關統計數據顯示，本月前30天，全國48個重點城市成交量達到2455萬平方米，環比11月增長7%，創年內單月新高。其中，一線城市成交量環比增幅達14%，扮演著領頭羊的角色。多位業內人士均認為，在一線城市成交率先回暖、地王頻出的情況下，明年3月前京滬等一線城市限購政策全面退出的可能性不大。

30天成交量預估，12月份48個重點城市新建商品房成交量為2455萬平方米，環比11月上升7%，再創今年年內新高。從增幅上看，10月份起整體成交量環比增幅分別為24%、10%、7%，增幅逐漸收窄，但總量連續三月節節攀升。

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